こんにちは！相続スタッフの伊藤です！
親の家や土地を相続したものの、「相続登記が義務化されたと聞いたけど、手続きを放置してしまっている」「兄弟姉妹と遺産分割の話がまとまらず困っている」「不動産を売却するか、そのまま持ち続けるか迷っている」といったお悩みをお持ちではありませんか？
この記事では、名古屋市で不動産を相続した方に向けて、相続登記の義務化の概要と期限・ペナルティ、不動産の評価方法、売却の選択肢について詳しく解説します。
「相続登記って何をすればいいの？」「放置するとどうなるの？」といった疑問を解消できる内容になっていますので、ぜひ最後までご覧ください！
2024年4月1日から、不動産を相続した際の相続登記が義務化されました。 これまで相続登記は任意でしたが、所有者不明の土地が増えている問題を受けて、一定期間内に登記しなければならないルールが設けられました。
相続登記をしないと、不動産の名義が故人のままになり、以下のようなリスクが発生します。
名古屋市内の法務局（名古屋法務局本局など）で手続きを行いますが、司法書士に依頼するとスムーズに進められます。
相続した不動産をどのように扱うかを決めるためには、まず不動産の価値を把握することが重要です。
これらを基に、不動産の市場価値を把握しましょう。
名古屋市の不動産市場の状況や、固定資産税の負担を考慮して、適切な方法を選びましょう。
あいち相続ひろばでは、無料相談を開催いたしております。どうぞお気軽にご連絡くださいませ。
名古屋市で不動産を相続した場合、2024年の相続登記義務化により、3年以内に登記しないと10万円以下の過料が発生する可能性があります。 また、不動産の評価を正しく行い、売却・賃貸・自分で住むなどの選択肢を検討することも重要です。
相続登記をスムーズに進めるには、司法書士に依頼するのがオススメです。 名古屋市で相続に関するお悩みがある方は、お気軽にあいち相続ひろばへご相談ください！
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そのお悩み、あいち相続ひろばが解決いたします。
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